Ludzie muszą mieć zaufanie do dewelopera. Deweloper musi cieszyć się powszechnym zaufaniem publicznym. Jest to spowodowane faktem, że zakup mieszkań na rynku pierwotnym odbywa się często na etapie planowania danej inwestycji deweloperskiej.

Co oznacza, że mieszkanie kupowane jest zazwyczaj zanim fizycznie powstanie. Lokowany jest kapitał nabywców na zasadzie zaufania. To pokazuje, że na deweloperze spoczywa wysoka odpowiedzialność.