Wybór danego lokalu oraz jego wielkość jest determinowana przez indywidualne potrzeby i uzależniony od danej sytuacji życiowej klienta. Zawsze większy lokal powoduje większą swobodę korzystania z przestrzeni.

Z drugiej strony jego wysoka cena ze względu na duży metraż może być również lokatą kapitału. Podsumowując; największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania między 41 m2 a 50 m2.